一、位置
都在北四環東路外的亞運村小營板塊。
小學部:朝陽區北苑路86號;
初中部:朝陽區北苑路170號;
特殊情況:2022、23年小學部分去瞭安慧北裡安園,部分去瞭怡慧街的校區(原教輔中心)。
二、學校水平
小學一直是牛校,中考成績在朝陽區公立校裡常年前二,這兩句話的含金量已足夠。
小學加初中九年直升制。
三、學區房水平
1、所處板塊的社區環境有些荒、道邊停的車很多、配套較少。小區都是25年樓齡以內的商品房,整體檔次都很好,還有大改善盤。由於北城高品質小區稀缺,所以五環內無上學需求的純改善客群也會來這裡置業。
2、熱門小區
(1)開間或一居
風格派、主場、紫薇天悅等;
(2)兩居
主力戶型基本都不是兩居,但是各個小區都有;
(3)三居
嘉銘桐城F區,落地窗,房子面積特大;
嘉銘桐城D區、E區,一房難求;
歐陸經典,歷久彌新的低總價改善小區;
融化世傢,單價最高的瞭,戶型算個小小缺點;
凱旋城、寶石花苑、嘉銘桐城A區、B區、C區等;
以上說的都是小學加初中都對口嘉銘的,還有小學對口其他,初中對口嘉銘的,這裡不一一例舉。(亞運村東部和亞運村小營所有小區都對口陳經綸嘉銘分校)
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四、缺點
生源數量多;
對口的小區的位置大多有點偏(和朝外、人朝等對比的話);
五、建議
適合買占坑房以及預算夠不到太陽宮板塊的人朝實驗小學、望京板塊的陳經綸中學分校的學區房的傢庭。
六、總結
北城頂級學校+一流半板塊+一流房產。(頂級>一流>一流半)
以上。