常識|什麼是級差地租?

地租

地租是土地使用者為租用土地而向土地所有者支付的經濟代價,是土地所有權在經濟上的實現。

地租的兩種形式

1、級差地租

級差地租(differential rent)是一個相對於絕對地租的概念,它是指租佃較好土地的農業資本傢向該土地所有者繳納的超額利潤。這個超額利潤是由優等地和中等地農產品的個別生產價格低於按劣等地個別生產價格決定的社會生產價格的差額決定的。絕對地租是優、中、劣各類土地必須交納的地租。

級差地租按形成條件不同劃分為兩種:

①級差地租Ⅰ:因土地肥力和位置不同,用等量資本投在不同等量土地上產生的超額利潤而轉化而成的級差地租。

②級差地租Ⅱ:在同一塊土地上連續追加投資,每次投資的勞動生產率必然會有差異,隻要高於劣等地的生產率水平,就會產生超額利潤。這種由於在同一塊土地上各個連續投資勞動生產率的差異而產生的超額利潤轉化為地租,即為級差地租Ⅱ。

2.絕對地租

絕對地租是指由於土地私有權的存在,租種任何土地都必須繳納的地租,其實質是農產品價值超過社會生產價格以上的那部分超額利潤。絕對地租是由於土地私有權的壟斷而出現的,它來源於農業工人的剩餘勞動所創造的剩餘價值的一部分,即超額剩餘價值,絕對地租就是這部分超額剩餘價值的轉化形式。

3、兩者對比

(1)產生的原因不同:級差地租是經營權的壟斷,絕對地租是土地所有權的壟斷。

(2)具體形式條件不同:級差地租是農產品個別生產價格低於社會價格,絕對地租是生產價格低於價值。

(3)歸屬不同:絕對地租歸地主,而級差地租歸農業資本傢和地主。

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